실거주·투자 모두 잡은 ‘에르노빌 강릉’ 눈길... 강릉 최초 리조트형 아파트 강릉에르노빌
- 강릉에르노빌 민간임대아파트
- 9월 20일
- 2분 분량
장기 임대 후 시세 대비 분양 전환 가능, 전매 자유로운 비규제 지역 신개념 아파트
강릉시 구정면에 들어서는 ‘에르노빌 강릉’이 강릉 최초의 리조트형 아파트로 주목을 받고 있다. 총 572세대, 9개 동 규모로 구성된 이 단지는 고급 리조트의 개념을 접목한 새로운 형태의 민간임대주택으로, 실거주자의 주거 만족도는 물론 투자자의 수익 가능성까지 함께 충족시키는 복합 장점을 갖추고 있다.
최근 강릉시는 관광·첨단산업·문화가 융합된 트리플 성장 도시로 빠르게 전환되고 있다. 특히 ‘에르노빌 강릉’이 위치한 구정면은 향후 4,300억 원 규모의 천연물 바이오 산업단지 조성사업이 계획된 핵심 지역으로, 향후 거주 수요 증가와 부동산 가치 상승이 동시에 기대되는 입지다. 산업단지와 관광 인프라가 결합될 경우 해당 지역의 임대 및 실거주 수요는 물론 유동 인구도 자연스럽게 확대될 것으로 보인다.
고급 임대 부동산
‘에르노빌 강릉’은 임대 후 분양 전환 구조로 운영되는 장기 민간임대아파트로, 주택 수에 포함되지 않으며 전매 제한이 없는 것이 특징이다. 10년간 안정적인 거주가 가능하고, 이후에는 시세의 약 80% 수준으로 분양 전환이 가능해 미래 시세차익에 대한 기대감도 크다. 특히 청약통장 없이도 만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하며, 초기 투자 비용도 비교적 낮게 책정되어 접근성이 높다.
단지 설계는 자연환경과의 조화를 최우선으로 고려했다. 대부분의 세대가 남서향 또는 남동향으로 배치되어 뛰어난 채광과 통풍을 확보했으며, 일부 고층 세대에서는 동해 바다 조망까지 가능하다. 해발 80m의 고지대 입지 덕분에 탁 트인 조망과 쾌적한 공기, 주변 산림이 어우러진 자연 친화적 환경 속에서 일상을 누릴 수 있다.
입지적 장점 외에도 생활 편의성 역시 뛰어나다. 단지 인근에는 대형 복합문화시설이 조성될 예정이며, 입주민 전용 셔틀버스를 포함해 실내 골프연습장, 북카페, 피트니스센터, 조식 라운지 등 고급 커뮤니티 시설이 갖춰질 계획이다. 이는 단순한 주거 공간을 넘어 일상 속에서 리조트형 라이프스타일을 실현할 수 있는 환경을 제공한다.
고급 임대 부동산
가장 인기 있는 84㎡(전용 34형) 타입은 방 3개, 욕실 2개의 실속형 구조로 가족 단위 거주자에게 최적화되어 있다. 고급 마감재와 대형 팬트리, 논슬립 욕실 바닥, 수납형 욕조 등 실내 구성 또한 꼼꼼히 설계되었으며, KCC 이중창과 우물형 천장 적용으로 단열성과 개방감을 동시에 확보했다.
강릉은 현재 다수의 개발 호재가 집중되며 주거 수요뿐만 아니라 투자 가치도 높아지고 있는 지역이다. KTX 강릉역과 관광특구 개발, 산업단지 추진 등 다양한 인프라 확장 계획이 연이어 발표되면서 부동산 시장 전반에 긍정적인 기대가 이어지고 있다. 이에 따라 ‘에르노빌 강릉’은 실거주자는 물론, 수익형 부동산에 관심 있는 투자자에게도 안정적인 선택지로 부각되고 있다.
홍보관은 강릉시 임영로 120에 위치해 있으며, 매월 둘째·넷째 토요일 오후 2시에는 전문가의 사업설명회가 현장에서 열리고 있다. 이 자리에서는 단지 구조와 투자 방식에 대한 자세한 안내는 물론, 다양한 부동산 흐름과 투자 전략에 대한 정보도 함께 제공된다.
강릉에르노빌 민간임대아파트 홈페이지
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